美孚呎價7096元同類新高 2012-02-23 00:03:30 |
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(綜合報道)(星島日報報道)二手樓市氣氛回暖，不少屋苑單日連環錄得成交，同時亦有個別錄得高價。美聯助理區域經理余柏表示，荔枝角美孚新邨五期蘭秀道一號高層D室，面積九百六十一方呎，業主原開價六百八十萬元，後來輕微反價，最終由一名換樓客以六百八十二萬元承接，呎價七千零九十六元，並創下屋苑同類型單位造價及呎價歷史新高紀錄。
據了解，原業主於一○年五月以五百萬元買入物業，是次易手帳面獲利一百八十二萬元離場，期內升值達三成六。余柏表示，上述單位屬三房戶，附有大露台，外望泳池景，由於該類盤源放盤極少，加上近日大量購買力釋放，故用家願意出高價承接罕有放盤。屋苑本月至今累積六十三宗，平均呎價五千六百元。
