瑞銀:信和置業中性評級 目標價削至11.25元

2013-10-15 17:58:45
調整字體︰
分享至微博
分享至 Facebook
列印

新浪財經訊 10月15日消息,據財華社報道,瑞銀發表研究報告,下調信和置業(00083-HK)明年每股資產淨值2%至20.4元,並下調投資評級由“買入”至“中性”,目標價由11.48元削至11.25元。

該行預期明年香港住宅價格下跌15%-20%。加上,若政府樓控政策大致不變,相信會令發展商推盤進度減慢。並估計發展商銷售一手項目時會推出更多優惠,抑壓本港樓價走勢。

報告提及,估計信置發展組合中,約88%單位售價逾800萬元,但現在買家目標主要為600萬至800萬元的單位,由是增加出售樓盤的挑戰。

加上,看到信置近期新盤如大埔“海□ 天賦海灣”銷情緩慢,反映政策轉嚴,買家購買喜好亦有所轉變。

不過,在過去的5-7年,管理層積極增加租務物業,並對拿取新地更為謹慎,令信置在今財年底有更舒適的淨現金狀況。該行預期信置的投資模式維持被動,所以股票只會持續在窄幅波動。(自然)



(內容由新浪北京提供。未經授權,不得轉載。)

分享至微博
分享至 Facebook
列印
微博 Hot Talk︰ 人民幣 金價 按息 日圓 港股 美股
新浪推介