林卓峰: 內房股欠債偏高，待大市氣氛回復才考慮入市
2008-09-05 15:20:03
下午2時59分，恆生指數現報19812點，跌580點，總成交額391億元。現訪問華泰金融(香港)執行董事林卓峰先生。
阿思達克：恆指失守20000，大市氣氛進一步轉壞，日前宣布盈喜的方興地產<00817.HK>亦連跌兩日，對內房股有何看法？
林：內房股欠債比率偏高，而且中央未有推出救市措施，盈喜只反映過往表現，大家投資的卻是前景，市場普遍預期明年內房股盈利會出現大幅倒退。
相信規模較大的碧桂園<02007.HK>及雅居樂<03383.HK>等，即使出現財政問題亦會有白武士拯救；中國海外<00688.HK>業績理想，股價表現亦較硬淨；富力地產<02777.HK>及合景泰富<01813.HK>不排除有倒閉可能，因股價較高位只有20%-30%。SOHO中國<00410.HK>表現最佳，持有現金之餘，最近更在北京推出地產項目。
內房股仍然非常弱勢，任何股票都應該先待大市氣氛回復，估計恆指會跌穿上年「直通車」宣布前19300水平，屆時再視乎情況考慮入市。
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