(綜合報道)(星島日報報道)在今天掛牌的恒大地產（3333），在多個著名香港富豪做基礎投資者力撐下，昨日在暗盤市場的交易已創佳績，暗盤收市價為四元四角，較招股價（三元半）高出近兩成六，以每手一千股，未計交易徵費，獲配一手的投資者每手賺九百元，一洗近期內房新股的頹勢。
輝立證券交易場昨日進行的恒大地產暗盤交易，恒大暗盤高見四元四角五仙，較招股價三元五角高出兩成七，暗盤最低價亦有三元七角八仙，暗盤成交額有一億二千萬元。
投資者對內房新股本來甚有戒心，先有寶龍地產（1238）押後招股以及削減招股價，而卓越置業的上市計畫更要叫停。
至於減價後捲土重來的明發集資（846），在昨天重新招股，但認購反應平平，以多間證券行合計，也只是借出一百萬元孖展認購額。
寶龍、卓越、明發在初次招股時，均無法取得足額認購，原因是近期集資的內房股太多，分薄了大量資金，即使內地樓市有起色，也無法吸引投資者注意力。
相較之下，恒大地產認購反應卻較熱烈，超額認購四十四倍，散戶認購一手中籤率為五成，必須認購七手才可穩獲一手。
恒大的三元五角定價屬於中間價。消息指管理層希望預留較多「水位」給投資者。恒大是次總共發售逾十六億股，當中六億幾股是舊股，淨集資額三十一億八千幾萬元，共接獲七萬七千幾份申請。
市場人士指出，相對於幾隻認購不足額的內房新股來說，恒大地產的優勢是土地儲備龐大，而地產項目遍布全國，而今年的售樓表現，也較同業為佳，因此吸走了大量認購內房股的資金。
此外，恒大地產獲多名富商認購，基礎投資者陣容龐大，也是恒大「跑出」的重要原因。新世界發展（017）主席鄭裕彤名下的周大福企業，以及劉鑾雄名下的華人置業（127）均為恒大地產基礎投資者，涉及金額各為五千萬美元，並有六個月禁售期。
另外，有消息指，李嘉誠亦透過長實（001）認購，涉及金額超過一億美元，而市傳利福（1212）主席劉鑾鴻、英皇集團主席楊受成、中渝置地（1224）主席張松橋、澳門賽馬會董事總經理李志強等均有入飛大手認購。
內房新股獲基礎投資者垂青，往往是認購反應的關鍵，今天開始招股的龍湖地產（960），獲置地、淡馬錫等著名機構認購，因此國際配售反應也相當理想。
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