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水藍‧天岸昨售30伙

2008-09-07 05:08:52

【明報專訊】儘管恒指跌破2萬點關口，但昨天新盤市場仍算「撐得住」，當中香港興業（0480）牽頭的東涌水藍‧天岸再售30伙，令樓盤累售單位增至395伙，成近期銷情最佳新盤。至於信和（0083）的長沙灣One Madison，售出至少3伙。單計此兩盤，昨錄得的一手成交共有33宗。

SOHO38已售出71%

另外，嘉里（0683）的中環SOHO 38，明日開放頂層38樓的1840方呎全層特色大戶予傳媒參觀，料意向呎價逾3萬元。SOHO 38累售約54伙，佔項目單位總數71％，近日售出單位集中在12至20餘樓，呎價1.5萬至1.7萬元。

香港興業銷售及市務高級經理林紅說，水藍‧天岸昨再售30伙，套現1.3億元，令樓盤累售單位增至395伙，平均呎價5000元，套現17億元，與集團擬今年售400伙的新目標已相差無幾。另市場消息指，有本地投資客昨斥資逾1439萬元，連環購入第7座12、15及16樓3個989方呎C單位，估計是與股市波動，令投資客「回流」樓市有關。

One Madison方面，過去一周累售單位近40個，昨售出的3伙包括兩個中、低層341方呎E室，以及一個高層695方呎C室，呎價5689元至6475元。

畢架山花園蝕讓327萬

不過，二手市場卻相繼錄得蝕讓個案。利嘉閣指，薄扶林貝沙灣6期第2座一個中層1469方呎C室，剛以1550萬元易手，原業主是一名投資客，去年以1645萬元購入單位，是次交易需蝕95萬元。另香港置業指，九龍塘畢架山花園1期第1座中層一個1154方呎D單位，亦以688萬元易手，原業主於97年以1015萬元購入物業，現損手327萬元。